¿Cómo fomentamos el acceso de la juventud a la vivienda cooperativa?
La Dinamo hemos impartido dos sesiones formativas en el marco de un programa para impulsar modelos alternativos de acceso y tenencia de la vivienda en los municipios de Catalunya, organizada por La Direcció General de Joventut y el Consell Nacional de la Joventut de Catalunya (CNJC). Las sesiones, dirigidas a personas técnicas de juventud y vivienda de municipios de toda Catalunya, han tenido el objetivo de reflexionar sobre como fomentar el acceso a la vivienda de las personas jóvenes a través del modelo cooperativo.
Os hacemos un breve resumen del contenido trabajado:
En una diagnosis inicial del acceso a la vivienda por parte de personas jóvenes, podemos concluir:
– Las personas jóvenes son tradicionalmente el principal grupo generador de necesidades de vivienda en términos cuantitativos. Además son uno de los colectivos que sufren mayor precariedad laboral. Esto quiere decir, mayor inestabilidad, menores salarios.
– Actualmente la primera opción habitacional para la población joven es el alquiler. Más allá de posibles razones de cambio cultural hacia la propiedad, encontramos razones prácticas vinculadas a la imposibilidad de contratar una hipoteca.
– Han disminuido mucho las ayudas públicas para facilitar el acceso a la vivienda a la juventud. La Renta Básica de Emancipación (ayuda estatal) desaparece en 2012, y en los últimos años la atención de la emergencia habitacional se ha convertido en la máxima prioridad para muchos gobiernos locales.
– Se constata otra edad de emancipación en España en comparación a otros países de Europa.
¿Qué mecanismos se pueden impulsar desde los gobiernos locales?
Estrategias de impulso del modelo para personas jovenes
Estrategia 1: Apoyo a la autoorganización de cooperativas específicas de personas jóvenes, con estancia temporal.
En este caso se contempla la vivienda temporal, como mecanismo de apoyo a la emancipación, y equiparable a la residencia de estudiantes o al piso compartido. Existen numerosos casos de residencias de estudiantes cooperativas en países donde hay mucha tradición de movilidad de la juventud al emprender estudios universitarios.
Casos similares:
> Edinburg Student Housing Coop, Scotland
Students Scheffield Housing Coop, UK.
> Baggings End, EUA– Els Duomos
Estrategia 2: Apoyo a la inclusión de jóvenes en proyectos intergeneracionales
Propuestas para diseñar e implementar mecanismos de apoyo a las personas jóvenes para su inclusión en proyectos de vivienda cooperativa. Se puede pensar en subvenciones o financiación de la aportación inicial, reserva específica de ratio de viviendas para jóvenes, así como soluciones en que la mixtura de personas pueda aportar dinámicas de apoyo mutuo.
Experiencias similares:
> Vinzi Rast – Viena
Esperamos que la formación sirva para que aparezcan nuevos proyectos de vivienda cooperativa que fomenten el acceso de las personas jóvenes.