Presentem un manual adreçat a les administracions per impulsar la col·laboració público-cooperativa en l’habitatge cooperatiu
La Red Vivienda Cooperativa juntament amb La Dinamo hem presentat el Manual d’acció per a la col·laboració públic-cooperativa en habitatge cooperatiu en cessió d’ús, una guia adreçada a les administracions públiques i als agents socials per enfortir les polítiques d’habitatge basades en models no especulatius i d’interès públic.
El manual, elaborat per La Dinamo Fundació en col·laboració amb la Red Vivienda Cooperativa (abans Grup de Treball a REAS), recull l’aprenentatge acumulat d’anys de treball en l’impuls del cooperativisme d’habitatge en cessió d’ús a l’Estat espanyol. L’elaboració ha comptat amb finançament del Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana.
La publicació planteja l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús com una eina clau per ampliar el parc d’habitatge assequible i estable, reforçar la participació ciutadana i promoure comunitats més cohesionades i sostenibles.
El document analitza el marc jurídic existent, recull resolucions parlamentàries i normatives autonòmiques, i planteja propostes concretes perquè les administracions públiques impulsin aquest model mitjançant polítiques de sòl, finançament i acompanyament tècnic.
El manual s’adreça a administracions públiques, entitats tècniques i projectes cooperatius, i està disponible de manera oberta per a la seva consulta i descàrrega gratuïta a la nostra web.
L’habitatge cooperatiu en cessió d’ús: un model no especulatiu des de l’Economia Social i Solidària
L’habitatge cooperatiu en cessió d’ús és un model residencial sense ànim de lucre, impulsat des de l’Economia Social i Solidària (ESS), que garanteix l’accés a un habitatge estable, assequible i protegit davant l’especulació. En aquest model, la propietat dels edificis és col·lectiva i pertany a una cooperativa, mentre que les persones sòcies accedeixen a un dret d’ús indefinit, sense convertir-se en propietàries individuals ni en llogateres en el sentit tradicional.
L’accés s’articula mitjançant una aportació inicial de capital social, retornable en sortir del projecte, i una quota mensual assequible, per sota dels preus de mercat del lloguer. Aquesta estructura permet combinar l’estabilitat de la propietat amb la flexibilitat del lloguer, evitant l’endeutament hipotecari individual i consolidant un parc d’habitatge de caràcter permanent i no especulatiu.
Des dels principis del cooperativisme i de l’Economia Social i Solidària —democràcia, equitat, solidaritat, sostenibilitat i primacia de les persones sobre el capital—, l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús genera impactes socials positius: millora l’accés a l’habitatge, fomenta la vida comunitària, facilita les cures, la conciliació i el suport mutu, i contribueix al benestar i la salut de les persones.
A més, el model incorpora de manera habitual criteris d’eficiència energètica, sostenibilitat ambiental i ús compartit de recursos, reduint la petjada ecològica i promovent comunitats més resilients. El seu desenvolupament en col·laboració amb les administracions públiques —especialment mitjançant polítiques de sòl, finançament i acompanyament tècnic— el converteix en una eina estratègica de política pública per ampliar l’habitatge assequible i garantir el dret a l’habitatge a llarg termini.
La Red Vivienda Cooperativa, com a sectorial de REAS Red de Redes i membre de Housing Europe, treballa per enfortir aquest model a escala estatal i europea, promovent la col·laboració públic-cooperativa com una via eficaç per respondre a l’emergència habitacional des de l’interès general.
>PDF Manual de acción para la colaboración público-cooperativa.