La Teulada inicia les obres d’un projecte d’habitatge cooperatiu i inclusiu a Terrassa

Aquest dissabte, La Teulada Cooperativa ha celebrat l’acte d’inici d’obres de la promoció de 18 habitatges al carrer Mas Adei, 42, de Terrassa. Aquest és el primer projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús en sòl públic a Terrassa, amb un marcat component d’inclusió social. Dels 18 habitatges, sis es destinaran a persones amb discapacitat intel·lectual o trastorns mentals gràcies a la col·laboració amb Prodis, entitat referent a la ciutat i sòcia de la cooperativa.

L’acte ha congregat un centenar de persones entre autoritats, sòcies, veïnes, i persones vinculades a l’àmbit de l’Economia Social i Solidària de la ciutat i la comarca. S’ha iniciat amb la salutació de la sòcia de La Teulada Cooperativa, Eulàlia Pladevall, que ha exposat la dificultat dels joves per accedir a un habitatge i com aquesta cooperativa ha convertit el patiment en acció transformadora i il·lusió. A continuació, ha parlat la regidora de Polítiques Socials d’Habitatge, Lluïsa Melgares, que ha valorat el projecte com una valuosa reivindicació d’allò comú i com un model d’accés a l’habitatge que l’Ajuntament afavorirà perquè s’estengui per la ciutat. Bernat Colomé, d’Arqbag Arquitectura, i Beta Marquès, presidenta de Prodis, han coincidit en la singularitat del projecte com a espai acollidor i inclusiu, i la satisfacció de les respectives entitats de participar en un projecte amb el qual comparteixen valors. Aquest projecte compta també amb l’acompanyament tècnic de La Dinamo Fundació. La presidenta, Carme Borrell, ha reivindicat que a Catalunya ja hi ha més de 1.000 habitatge cooperatius en cessió d’ús i la necessitat que l’administració cedeixi sòl per desmercantilitzar el sector i facilitar la promoció de més habitatges no especulatius. Finalment, ha clos l’acte la secretària d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya, que coneix el projecte des dels seus inicis, fa sis anys. Lídia Guillén ha constatat com aquest nou projecte s’adequa plenament amb els principis clàssics de l’arquitectura: “solidesa, utilitat i bellesa” i ha mostrat el seu interès per aquest model de cooperació público-comunitària.

L’edifici de La Teulada s’aixeca en un terreny municipal cedit per la Societat Municipal d’Habitatge de Terrassa mitjançant la signatura d’un Dret de Superfície per a 75 anys. Aquest projecte inclourà un total de 18 habitatges, que es qualificaran d’Habitatge de Protecció Oficial (HPO), fet que implica que totes les sòcies de la cooperativa hauran de complir els requisits establerts per aquest tipus d’habitatge. La cooperativa també disposarà d’espais comunitaris per al gaudi de totes les sòcies i dels convivents vinculats a Prodis. A més, la cooperativa ha apostat per un model de convivència intergeneracional i inclusiu, amb unitats de convivència diverses que inclouen famílies amb fills, parelles sense fills, persones soles i famílies monoparentals.

El projecte va iniciar-se l’any 2019 amb l’impuls d’un grup de sòcies de la cooperativa de consum ecològic l’Egarenca, que van identificar la necessitat d’un model d’habitatge estable, comunitari i no especulatiu a Terrassa. La cooperativa La Teulada es va constituir l’any 2023, va signar el dret de superfície l’any 2024, i es preveu que les obres començades aquesta primavera acabin a mitjans de l’any 2026.

El projecte es desenvolupa amb el suport d’entitats expertes en diferents àmbits: La Dinamo com a equip tècnic d’acompanyament a projectes d’habitatge cooperatiu a Catalunya, Arqbag ha estat l’encarregada del disseny arquitectònic, La Ciutat Invisible ha assessorat en l’àmbit jurídic, econòmic i de gestoria, i Matriu ha treballat en la gestió de la convivència per consolidar un model comunitari sòlid. El finançament de l’obra ha estat possible gràcies a les aportacions de capital de les sòcies, als fons Next Generation i a un préstec hipotecari de l’Institut Català de Finances (ICF), que ha facilitat el suport econòmic a l’obra.

La cooperativa inicia obres a l’abril amb l’objectiu de finalitzar-les a mitjans de 2026. Mentrestant, la comunitat de La Teulada segueix treballant per consolidar un model de convivència que aposta per la sostenibilitat, la intergeneracionalitat i el suport mutu.

Amb aquesta iniciativa, La Teulada es consolida com un referent de l’habitatge cooperatiu a la ciutat i un model a seguir per altres projectes que busquin una alternativa sostenible i inclusiva en l’accés a l’habitatge.