Bloc de pisos a Lleida
- Mecanisme accés al sòl i cost: compra, exercint el dret al tanteig i retracte.
- Any: 2020
- Entitat participant: La Dinamo
- Localització: Carrer Bruc 8, Lleida.
- Quantitat habitatges: 30
- Tipus sòl (solar, edifici, habitatge): edifici rehabilitat
- Qualificació HPO: SI
La Dinamo Fundació va comprar un edifici al desembre de 2020 per a cedir l’usdefruit a La Closca cooperativa d’habitatge i a la Fundació Habitat3 per a gestionar els habitatges d’emergència.
La compra de l’edifici es va realitzar exercint el dret al tanteig i retracte, que és el dret preferent d’adquirir habitatges que les entitats financeres han adquirit en un procés d’execució hipotecària. El Decret Llei 1/2015, de 24 de març, de mesures extraordinàries i urgents per a la mobilització dels habitatges provinents de processos d’execució hipotecària estableix el dret de tanteig per part de la Generalitat, Ajuntaments i Promotors Socials, com és el cas de La Dinamo.
El marc regulador del tanteig i retracte i l’acord per poder accedir a un préstec bonificat estableixen un conjunt de condicions:
- La propietat serà temporal per un termini de 75 anys, a partir dels quals els habitatges esdevindran propietat de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
- Un de cada 7 habitatges s’haurà de destinar a habitatges d’emergència
- Tots els habitatges s’hauran de qualificar com a Habitatges de Protecció Oficial (HPO), i les persones usuàries n’hauran de complir els requisits i estar inscrites al Registre de Sol·licitants d’HPO del municipi.