El sector de l’habitatge cooperatiu celebrem haver arribat als 1.000 habitatges protegits a Barcelona, però instem a l’Ajuntament a reforçar el model cooperatiu

Les entitats de la Sectorial d’Habitatge de la XES celebrem que l’Ajuntament de Barcelona hagi confirmat l’activació de les dues últimes fases del Conveni ESAL per assolir els 1.000 habitatges protegits en solars municipals cedits a entitats sense ànim de lucre. Les tres primeres fases ja completades sumen 611 habitatges repartits en 17 promocions; la fase IV, en procés d’adjudicació, n’afegeix 99; i les fases V i VI definides ara pel consistori aportaran aproximadament 344 habitatges més, elevant la xifra a 1.054 habitatges cedits des de l’inici del conveni.

Aquest resultat reafirma que la col·laboració pública cooperativa i social és una realitat en la producció habitatge assequible a la ciutat. Aquest model permet a l’Ajuntament mantenir la titularitat pública del sòl i lliurar drets de superfície a entitats sense ànim de lucre assegurant-ne l’assequibilitat i el retorn social, com ho demostrem els últims inicis d’obres de projectes d’habitatge cooperatiu a Barcelona com Sotrac, Empriu, Abril o La Domèstika. Aquestes accions contribueixen a fer front a la crisi d’habitatge a la ciutat, generant resposta estructural – no només puntual – en la provisió d’habitatge assequible.

Dit això, les entitats que formem part de la Sectorial d’Habitatge de la XES observem amb preocupació la política paral·lela que ha encetat el consistori generant nous concursos oberts a privats amb lucre per generar HPO. Per una banda, perquè dilueixi la prioritat institucional cap al model de l’economia social i solidària que no només s’ajusta als costos establerts per llei, sinó que genera moltes més externalitats positives socials i ambientals com demostren estudis recents. I, per altra banda, perquè mentre es creen nous concursos oberts a actors privats amb lucre no s’està aprofitant tota la capacitat de producció de les cooperatives i fundacions operatives al país. És a dir, els productors d’habitatge protegit sense ànim de lucre de la ciutat estan infrautilitzats mentre el consistori es dedica a obrir nous concursos d’HPO a privats amb lucre.

Els principals partits del consistori, inclòs el del govern, han remarcat la necessitat de protegir l’habitatge de les dinàmiques especuladores del mercat. És en aquesta línia que des de la XES urgim al govern a seguir dotant tots els equips de l’Ajuntament de més recursos i capacitat per ampliar la producció i gestió d’habitatge protegit. I alhora, a seguir prioritzant i aprofitar el màxim les capacitats dels agents cooperatius i socials sense ànim de lucre en tota la cadena de valor de la producció i gestió de l’habitatge protegit de la ciutat.

Sectorial d’Habitatge de la XES