L’habitatge cooperatiu que recupera sòl privat es consolida a Catalunya
En els darrers mesos a La Dinamo hem signat tres nous acompanyaments a projectes d’habitatge cooperatiu que recuperen sòl privat per guanyar terreny a l’especulació. Són Copsant una masia al Baix Pallars, Cal Blanxart un edifici degradat amb terreny al nucli antic de Berga i La Bombeta un edifici d’ús industrial a Sants. Tot i que cadascú dels projectes té les seves particularitats i estan en moments diferents de la promoció, en els tres casos el patrimoni provenia del sector privat i ara passarà a ser considerat propietat cooperativa-comunitària.
La tinença compartida o comunitària del sòl és una de les claus dels projectes d’habitatge cooperatiu en sòl privat que aposten pel manteniment de la propietat cooperativa i l’ús social dels espais i habitatges al llarg del temps. L’objectiu és poder desmercantilitzar i socialitzar patrimoni amb un alt contingut social i mediambiental en benefici de la comunitat i d’entitats d’economia social i solidària i que aquest no pugui entrar en lògiques especulatives en un futur.
És clau el finançament de serveis financers ètics com Coop57 que fan una aposta clara per projectes que desmercantilitzen sòl privat finançant els costos d’aquests projectes que no poden accedir a altres línies de finançament públiques com l’ICO o l’ICF. Amb l’impuls de Coop57 s’ha aconseguit finançar tres projectes de La Dinamo que han mobilitzat sòl privat, La Morada, La Titaranya i Copsant. Actualment, es troben fent campanya per aconseguir noves sòcies col·laboradores que poder continuar finançant projectes transformadors de l’economia social i solidària.
Aconseguida nova subvenció a projectes gràcies a la campanya ‘Guanyem Terreny a l’Especulació’
Des de La Dinamo hem fet una aposta per recuperar sòl privat per la via cooperativa pel dret a l’habitatge. A prinicipis d’any vam impulsar conjuntament amb la Sectorial d‘Habitatge de la XES i Coòpolis, la campanya d’incidència política ‘Guanyem Terreny a l’Especulació’ per reclamar a les administracions noves mesures que potenciïn l’habitatge assequible i reforcin l’aliança públic cooperativa comunitària.
Gràcies al suport de totes les entitats participants en la campanya s’ha obtingut un compromís de l’Ajuntament de Barcelona a impulsar projectes d’habitatge cooperatiu de sòl privat i per part de la Generalitat s’ha incorporat una nova de línia subvencions a projectes de sòl privat per aquest 2022.
Es tracta de subvencions per a promocions d’habitatges de nova construcció o provinents de gran rehabilitació, sempre que es qualifiquin d’habitatges de protecció oficial destinats a lloguer o cessió d’ús en règim general, sobre sòl de titularitat privada.
Projectes en sòl privat
La iniciativa del moviment cooperatiu i les primeres experiències de col·laboració pública cooperativa comunitària en aquest camp han fet possible que el 2022 existeixin més de 40 projectes en fase de promoció o convivència a Catalunya, que sumen més de 750 habitatges.
Des de La Dinamo acompanyem un total de 7 projectes d’habitatge cooperatiu que mobilitzen sòl privat i que han permès transformar 84 habitatges del mercat privat en habitatge assequible i en un 95% s’han pogut qualificar d’HPO (habitatge de protecció oficial).
La Morada: aposta per un model d’habitatge cooperatiu feminista a Nou Barris. Finançat per Coop57.
La Diversa: habitatge cooperatiu popular que posa l’accent en la interculturalitat i la diversitat d’orígens.
La Titaranya: revitalització del nucli antic de Valls i generació d’espais d’ús social i comunitari oberts al barri. Finançat per Coop57.
La Closca: recuperació d’un edifici del mercat privat exercint el dret al tempteig i retracte per donar-li ús social a Lleida.
Copsant: cooperativa d’habitatge rural ubicada en una finca amb terres al Baix Pallars. Finançat per Coop57.
Cal Blanxart: recuperació d’un edifici en desús per transformar-ho en una cooperativa integral d’habitatge, consum i cultura al barri vell de Berga.
La Bombeta: projecte d’habitatge cooperatiu al barri de la Bordeta a Barcelona en una finca d’antic ús industrial.
Per conèixer més projectes en sòl privat i les demandes específiques de la campanya Guanyem terreny a l’especulació visita https://xes.cat/guanyem-terreny-especulacio